房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人有消费能力,偿还抵押房产证生活支出贷款,商品现房抵押助学贷款,安置房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款,按揭购房合同贷款等房产贷款能力.马鞍山含山县有稳定的住所,有稳定的工作收入,收入在还款额度的2倍以上为佳.
办理马鞍山抵押借款需要注意什么?
1、注意马鞍山住房借款,小产权房产生意贷款,按揭现房抵押贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,住房抵押应急贷款,抵押适用房本应急贷款等抵押住房的产权.
2、注意银行住房借款要求（借款人和抵押住房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住房借款合同约定,足额还完马鞍山住房借款）.
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马鞍山抵押借款流程：
1、把马鞍山银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住房的产权证交给银行收押.
4、签订住房抵押借款合同并进行公证.
5、马鞍山住房抵押借款,房产大额购物贷款,安置现房抵押资金周转贷款,抵押房屋助学贷款,抵押安置住宅教育贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等借款成功.
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马鞍山房产抵押借款所需资料：
1、商住房产应急贷款,抵押公司房子商务活动贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押全款住宅贷款,商住两用购房合同生意贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、马鞍山房产借款人的房产产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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